Türkische Staatsbürgerschaft durch Investition: Checkliste der Unterlagen 2026

Die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition besteht aus drei Verfahren hintereinander: der Investition, der Aufenthaltserlaubnis und der Staatsbürgerschaftsakte. Jedes hat seine eigenen Unterlagen, und viele davon wiederholen sich. Ich sammle lieber alles einmal in der richtigen Form, statt später einzelnen Dokumenten hinterherzulaufen. Hier ist die Checkliste, die ich verwende, auf Grundlage der Verordnung und von Invest in Türkiye.

1. Unterlagen für die Staatsbürgerschaftsakte

Artikel 20 Absatz 3 der Durchführungsverordnung zum Türkischen Staatsangehörigkeitsgesetz nennt, was in die Akte für die Einbürgerung auf dem Ausnahmeweg gehört. Die Antragsbehörden erstellen sie auf schriftliche Anweisung des Ministeriums:

• ein Formular mit Ihrem Antrag;
• Ihr Reisepass oder ein ähnliches Dokument, aus dem hervorgeht, aus welchem Staat Sie kommen (bei Staatenlosen das entsprechende Dokument, falls erhältlich);
• Personenstandsunterlagen: Heiratsurkunde, wenn verheiratet, Scheidungsurkunde, wenn geschieden, Sterbeurkunde des Ehepartners, wenn verwitwet;
• ein Identitätsnachweis wie Geburtsurkunde oder Auszug aus dem Personenstandsregister und, wenn Sie verheiratet sind, ein Auszug oder ähnliches Dokument, das die familiären Beziehungen zu Ehepartner und Kindern belegt;
• Registerauszüge von Verwandten ersten oder zweiten Grades, die türkische Staatsbürger sind (die Behörden entnehmen sie dem System);
• wenn Tag und Monat Ihrer Geburt fehlen, ein Dokument Ihres Landes, das das Datum ergänzt, oder eine unterschriebene Erklärung nach Artikel 39 des Personenstandsdienstegesetzes Nr. 5490;
• die Quittung über die Dienstleistungsgebühr.

Dazu kommen die Eignungsbescheinigung Ihrer Investition und die Investoren-Aufenthaltserlaubnis, denn die Akte stützt sich auf sie.

2. Unterlagen für den Immobilienkauf

Invest in Türkiye nennt, was das Grundbuchamt beim Kauf durch einen Ausländer verlangt:

• die Grundbuchurkunde oder Dorf beziehungsweise Viertel, Kartenblatt, Flurstück und Einheit der Immobilie;
• einen Lichtbildausweis oder Reisepass, mit notariell beglaubigter Übersetzung, wenn er nicht in lateinischer Schrift ist;
• einen Vertretungsnachweis, wenn jemand für Sie handelt (Vollmacht, Vormundschaftsbeschluss und Ähnliches);
• eine Bescheinigung der Gemeinde über den aktuellen Marktwert;
• die obligatorische Erdbebenversicherung für das Gebäude;
• ein Foto des Verkäufers und zwei des Käufers, 6x4 cm, nicht älter als sechs Monate;
• einen vereidigten Dolmetscher, wenn eine Partei kein Türkisch spricht.

Für den Staatsbürgerschaftsweg geben Sie zusätzlich im Antrag an, dass Sie zu diesem Zweck kaufen, und erklären, die Immobilie drei Jahre nicht zu verkaufen.

Papiere, die Sie vor dem Abschluss brauchen

Die Zahlung muss über eine Bank in der Türkei mit einer Devisenverkaufsbescheinigung laufen. BRIDGES weist darauf hin, dass eine Bank von Nichtansässigen meist Reisepass und türkische Steuernummer verlangt und manche Filialen zusätzlich einen Adressnachweis und eine lokale SIM-Karte wollen. Besorgen Sie die Steuernummer früh.

3. Unterlagen für die Investoren-Aufenthaltserlaubnis

Invest in Türkiye nennt diese Liste für eine erste kurzfristige Aufenthaltserlaubnis, die über das System e-ikamet beantragt und dann bei der Provinzdirektion für Migrationsmanagement eingereicht wird:

• Antragsformular für die Aufenthaltserlaubnis;
• Kopie Ihres Reisepasses oder Reisedokuments;
• vier biometrische Fotos;
• Nachweis ausreichender und regelmäßiger Mittel für den Aufenthalt;
• Quittungen über die Gebühr für die Aufenthaltserlaubnis und die Kartengebühr;
• die Grundbuchurkunde, wenn Ihre Erlaubnis auf einer Immobilie beruht;
• eine gültige Krankenversicherung.

Jedes Familienmitglied beantragt eine Erlaubnis, planen Sie diese Liste also für jede Person.

4. Eine im Ausland unterschriebene Vollmacht

Wenn ein Vertreter für Sie beim Grundbuchamt unterschreibt, stellt Invest in Türkiye für eine im Ausland ausgestellte Vollmacht diese Bedingungen. Sie muss:

• die Befugnis für das konkrete Geschäft enthalten;
• von einem türkischen Konsulat oder einer in diesem Land zur Ausstellung von Vollmachten befugten Stelle ausgestellt sein;
• in der Sprache des Ausstellungslandes verfasst sein;
• Ihr Foto mit deutlichem Siegel und Unterschrift darüber tragen;
• eine Apostille tragen, wenn das Land Vertragsstaat des Haager Übereinkommens ist, andernfalls eine Beglaubigung der Unterschrift des Beamten, die vom türkischen Konsulat bestätigt wird.

Dazu gehört eine notariell beglaubigte türkische Übersetzung. BRIDGES arbeitet so, damit Kunden nicht reisen müssen, mit einer Vollmacht, die vor einem Notar in Anwesenheit eines beeidigten Übersetzers unterzeichnet wird.

5. Herkunft der Mittel

Die Verordnung listet keine Nachweise zur Mittelherkunft auf, in der Praxis werden Akten aber genau hier geprüft. BRIDGES sagt, geprüft werden Ihr Hintergrund, Ihr Sanktionsstatus und eine belegte rechtmäßige Herkunft des investierten Geldes. Denken Sie an den ganzen Weg des Geldes: wie es verdient wurde, auf welchem Konto es jetzt liegt und welche Bank es in die Türkei überweisen wird.

Praktische Tipps

• Prüfen Sie, dass Namen in allen Dokumenten gleich geschrieben sind. Die Transliteration aus kyrillischer oder arabischer Schrift ist eine häufige Quelle für Rückfragen.
• Bestellen Sie aktuelle Personenstandsurkunden für alle Familienmitglieder gleichzeitig, damit Apostillen und Übersetzungen in einem Durchgang erledigt werden.
• Bewahren Sie beglaubigte Kopien auf. Dieselben Urkunden brauchen Sie für den Kauf, die Aufenthaltserlaubnisse und die Staatsbürgerschaftsakte.

Wer in der Familie welches Dokument braucht, steht in meinem Ratgeber zu Ehepartnern und Kindern. Die Reihenfolge der Schritte finden Sie im Antragsverfahren. BRIDGES bietet ebenfalls eine Unterlagenliste auf seiner Seite zur türkischen Staatsbürgerschaft. Zuletzt geprüft am 18. Oktober 2026.